«Птицеводческий комплекс “Продукты питания” приобрел два земельных участка общей площадью 11 га в Гусеве под строительство производственных и административных зданий птицефабрики за 6,4 млн руб. Один из них, площадью 1,9 га, расположен на улице Победы, а другой, площадью 9,1 га, — на Красноармейской.
Интересно, что первый участок был продан за 1,16 млн руб. (стартовая цена аукциона была 1,1 млн руб.) при кадастровой стоимости земельного участка (по данным Росреестра) в 18,6 млн руб., а второй — за 5,2 млн руб. (стартовая цена аукциона была 4,9 млн руб.) при кадастровой стоимости в 98,2 млн руб, сообщает Rugrad.eu.
Отметим, что «Птицеводческий комплекс “Продукты питания” принадлежит структурам группы “Продукты питания” — ООО “Продукты питания Агро” и ООО “Гусевский консервный комбинат”. Также отметим, что “Продукты питания Агро” является резидентом ОЭЗ и освобождено от необходимости уплаты налога на прибыль и налога на имущество в ближайшие 6 лет.
Напомним, что в 2010 году прокуратура области в судах пыталась доказать ничтожность сделки между администрацией Гусевского района (тогда ей руководил нынешний губернатор региона Николай Цуканов) и компанией “Франк”, аффилированной с “Продуктами питания”, по продаже двух земельных участков общей площадью 364 га за 5,1 млн руб. По мнению сотрудников прокуратуры, возможность выкупить участок по минимальной цене у “Продуктов питания” появилась из-за внезапного исчезновения всего тиража районной газеты с объявлением о проведении муниципального аукциона. Однако компания “Франк”, зарегистрированная на территории завода “Продуктов питания” в Калининграде, вошла приобретенными участками в уставный капитал новой компании — “Продукты питания Агро”, и в результате угроза со стороны прокуратуры была устранена. Несмотря на решение суда, признавшего договор купли-продажи с администрацией Гусева недействительным, прокуратура лишилась возможности обязать “Продукты питания Агро” вернуть компании “Франк” переданный участок, так как не может вмешиваться в отношения частных компаний. Администрация Гусева, в свою очередь, не проявила особого интереса к возвращению имущества. В июне 2010 года Николай Цуканов на посту главы Гусева подал в суд заявление на расторжение сделки, однако пакет документов оказался неполным, и суд его не принял.
